Projektleitung Kanalisation Basel | Infravius

Projektleitung und Bauherrenvertretung für Kanal- und Entwässerungsprojekte

Infravius Entwässerung übernimmt die Projektleitung und Bauherrenvertretung bei Sanierungen, Reparaturen und Erneuerungen von Abwasserleitungen und Grundstücksentwässerungen.Wir koordinieren Untersuchungen, Fachunternehmen, Termine, Kosten und Qualitätskontrollen. Die Bauherrschaft erhält dadurch einen zentralen Ansprechpartner, der das Projekt von der ersten Bestandsaufnahme bis zur Abnahme begleitet.Unsere Projektleitung richtet sich an private Eigentümer, Stockwerkeigentümergemeinschaften, Verwaltungen, Gewerbebetriebe und öffentliche Auftraggeber in Basel, Baselland und der Nordwestschweiz.

Was bedeutet Projektleitung bei einem Kanalprojekt?

Die Projektleitung sorgt dafür, dass alle notwendigen Arbeiten fachlich und organisatorisch aufeinander abgestimmt werden.Bei einem Kanalprojekt können verschiedene Unternehmen und Leistungen beteiligt sein:

• Kanalreinigung
• Kanal-TV-Inspektion
• Kanalortung
• Dichtheitsprüfung
• Kanalsanierung
• Sanitärarbeiten
• Baumeister- und Aushubarbeiten
• Planungs- und Ingenieurleistungen
• Wiederherstellung betroffener Bauteile oder Oberflächen

Die Projektleitung definiert die einzelnen Schritte, koordiniert die Beteiligten und überwacht den vereinbarten Ablauf.

Was ist eine Bauherrenvertretung?

Bei der Bauherrenvertretung handelt Infravius im Rahmen des vereinbarten Mandats als fachlicher und organisatorischer Ansprechpartner der Eigentümerschaft.Wir bereiten Entscheidungen verständlich vor, vergleichen Sanierungsvarianten und kontrollieren, ob die vereinbarten Leistungen ausgeführt werden. Die abschliessenden Entscheidungen und Freigaben verbleiben bei der Bauherrschaft.Die Aufgaben, Zuständigkeiten und Entscheidungsbefugnisse werden vor Projektbeginn klar festgelegt.

Wann ist eine Projektleitung sinnvoll?

Eine Projektleitung oder Bauherrenvertretung empfiehlt sich insbesondere:

• bei mehreren Schäden oder Leitungsabschnitten
• bei umfangreicheren Kanalsanierungen
• wenn verschiedene Fachunternehmen beteiligt sind
• bei Arbeiten in bewohnten Liegenschaften
• bei Sanierungen von Mehrfamilienhäusern
• bei Projekten von Verwaltungen oder Stockwerkeigentümergemeinschaften
• wenn Varianten und Offerten verglichen werden müssen
• wenn Termine und Zugänge koordiniert werden müssen
• wenn der Bauherr keine eigene technische Projektleitung stellen kann
• bei der Erneuerung einer gesamten Grundstücksentwässerung
• bei komplexen Ãœbergängen zwischen privaten und öffentlichen Leitungen
• wenn eine nachvollziehbare Projekt- und Kostendokumentation benötigt wird

Auch einzelne Projektphasen können übernommen werden.

Unsere Leistungen in der Projektleitung

Der genaue Leistungsumfang wird auf das Projekt und die Bedürfnisse der Bauherrschaft abgestimmt.

Bestandsaufnahme und Grundlagen

Zu Beginn werden vorhandene Informationen und Unterlagen zusammengetragen. Dazu gehören beispielsweise:

• bestehende Leitungspläne
• frühere Untersuchungsberichte
• Videoaufnahmen
• Schadenprotokolle
• Offerten und Kostenschätzungen
• Angaben zu wiederkehrenden Problemen
• Auflagen oder Anforderungen zuständiger Stellen

Fehlende Grundlagen können durch eine Kanalreinigung, Kanal-TV-Inspektion, Kanalortung oder Dichtheitsprüfung ergänzt werden.

Zustandsbeurteilung

Die Untersuchungsergebnisse werden zusammengeführt und verständlich ausgewertet. Dabei werden unter anderem folgende Fragen geklärt:

• Welche Schäden sind vorhanden?
• Welche Leitungsabschnitte sind betroffen?
• Besteht unmittelbarer Handlungsbedarf?
• Welche Schäden können beobachtet werden?
• Ist eine Reinigung, Reparatur oder Sanierung notwendig?
• Ist ein grabenloses Verfahren möglich?
• Müssen Leitungsabschnitte freigelegt oder ersetzt werden?
• Sind weitere Abklärungen erforderlich?

Bei Bedarf werden zusätzliche Fachplaner oder Spezialunternehmen beigezogen.

Entwicklung von Sanierungsvarianten

Abhängig vom Leitungszustand können unterschiedliche Lösungen infrage kommen:

• regelmässige Unterhaltsreinigung
• punktuelle Reparatur mit Kurzliner
• Sanierung eines längeren Abschnitts mit Inliner
• Reparatur einzelner Anschlüsse
• Abdichtung undichter Stellen
• offene Reparatur
• Ersatz beschädigter Leitungen
• Sanierung oder Neubau von Kontrollschächten
• Anpassung der Grundstücksentwässerung

Wir stellen die möglichen Varianten mit ihren Vor- und Nachteilen, Abhängigkeiten und voraussichtlichen Kosten gegenüber.

Kostenplanung und Offertvergleich

Im vereinbarten Umfang erstellen oder koordinieren wir eine Kostenschätzung und holen vergleichbare Offerten ein.Wir prüfen unter anderem:

• ob der Leistungsumfang vollständig beschrieben ist
• ob notwendige Vor- und Nacharbeiten berücksichtigt wurden
• welche Leistungen im Preis enthalten sind
• ob Positionen doppelt oder nicht eindeutig aufgeführt sind
• welche Zusatzkosten entstehen könnten
• ob Termine und Ausführungsbedingungen realistisch sind

Die Vergabeentscheidung trifft die Bauherrschaft auf Grundlage der aufbereiteten Informationen.

Termin- und Ablaufplanung

Kanalprojekte betreffen häufig bewohnte Gebäude, Zufahrten, Keller, Tiefgaragen oder gewerblich genutzte Räume. Deshalb müssen Zugänge und Nutzungseinschränkungen frühzeitig abgestimmt werden.Wir koordinieren je nach Auftrag:

• Reihenfolge der Arbeiten
• Termine der beteiligten Fachunternehmen
• Zugang zu Wohnungen, Kellern und Schächten
• Information von Eigentümern, Mietern oder Nutzern
• notwendige Unterbrüche der Entwässerung
• Material- und Geräteeinsatz
• Kontroll- und Abnahmetermine

Koordination der Fachunternehmen

Infravius koordiniert die am Kanalprojekt beteiligten Unternehmen. Dazu können Kanaltechnik-, Sanitär-, Bau-, Tiefbau- oder Planungsbetriebe gehören.Wenn Infravius einzelne Arbeiten selbst ausführt, werden die Rollen und Zuständigkeiten vorab transparent festgelegt.

Begleitung der Ausführung

Während der Ausführung kontrollieren wir im vereinbarten Umfang, ob die Arbeiten dem festgelegten Leistungsbeschrieb entsprechen.Dazu gehören beispielsweise:

• Kontrolle des Arbeitsfortschritts
• Abstimmung bei unerwarteten Befunden
• Prüfung und Dokumentation von Änderungen
• Koordination zusätzlicher Arbeiten
• Ãœberwachung der vereinbarten Termine
• Nachführung der Kostenübersicht
• Information der Bauherrschaft
• Festhalten offener Punkte

Entscheidungen mit Auswirkungen auf Kosten oder Leistungsumfang werden der Bauherrschaft zur Freigabe vorgelegt.

Abnahme und Projektdokumentation

Nach Abschluss der Arbeiten koordinieren wir die notwendigen Kontrollen und Abnahmen.Je nach Projekt können dazu gehören:

• Kanal-TV-Abnahme
• Dichtheitsprüfung
• Funktionskontrolle
• Prüfung der ausgeführten Anschlüsse
• Kontrolle von Schächten und Revisionsöffnungen
• Erstellen einer Mängelliste
• Nachverfolgung vereinbarter Nacharbeiten
• Zusammenstellung der Projektunterlagen
• Ãœbergabe von Videos, Protokollen und Plänen

Damit erhält die Bauherrschaft eine nachvollziehbare Dokumentation des ausgeführten Projekts.

Ablauf eines Kanalprojekts



1. Erstbesprechung

Wir klären die Ausgangslage, die bekannten Probleme und die Ziele der Bauherrschaft.

2. Untersuchung

Die vorhandenen Leitungen werden gereinigt, mit Kanal-TV untersucht und bei Bedarf geortet oder auf Dichtheit geprüft.

3. Sanierungskonzept

Auf Grundlage der Ergebnisse entwickeln wir ein geeignetes Vorgehen und zeigen mögliche Varianten auf.

4. Kosten und Vergabe

Der Leistungsumfang wird beschrieben, Offerten werden eingeholt oder geprüft und die Vergabe wird vorbereitet.

5. Ausführungsplanung

Termine, Zugänge, Zuständigkeiten und die Reihenfolge der Arbeiten werden festgelegt.

6. Projektumsetzung

Die beteiligten Fachunternehmen führen die vereinbarten Arbeiten aus. Infravius koordiniert und begleitet die Umsetzung im beauftragten Umfang.

7. Kontrolle und Abnahme

Die Arbeiten werden kontrolliert, dokumentiert und gemeinsam mit der Bauherrschaft abgeschlossen.

Projektleitung oder Bauherrenvertretung – was ist der Unterschied?

Die Projektleitung organisiert und steuert das Projekt. Sie koordiniert Leistungen, Termine, Kosten und beteiligte Unternehmen.Die Bauherrenvertretung vertritt zusätzlich die Interessen der Eigentümerschaft gegenüber den Projektbeteiligten. Sie bereitet Entscheidungen vor, kontrolliert vereinbarte Leistungen und hält die Bauherrschaft über den Projektstand informiert.Je nach Projekt kann Infravius eine oder beide Funktionen übernehmen.

Vorteile für die Bauherrschaft

• ein zentraler Ansprechpartner
• klare Zuständigkeiten
• koordinierte Untersuchungen und Arbeiten
• verständlich aufbereitete Entscheidungsgrundlagen
• besser vergleichbare Offerten
• laufende Ãœbersicht über Termine und Kosten
• weniger eigener Koordinationsaufwand
• frühzeitige Erkennung von Schnittstellen
• dokumentierte Änderungen und Entscheidungen
• kontrollierter Projektabschluss
• vollständige Ãœbergabe der vereinbarten Unterlagen

Für welche Projekte bieten wir die Begleitung an?

• Kanalsanierung von Einfamilienhäusern
• Sanierung von Mehrfamilienhäusern
• Projekte von Stockwerkeigentümergemeinschaften
• Grundstücksentwässerungen von Wohnüberbauungen
• Sanierungen für Liegenschaftsverwaltungen
• Entwässerungsprojekte in Gewerbe- und Industrieanlagen
• Reparatur und Ersatz von Hausanschlüssen
• Sanierung von Grundleitungen und Kontrollschächten
• Kombinationen aus grabenlosen und offenen Reparaturen
• koordinationsintensive Projekte mit mehreren Fachunternehmen

Projektleitung in Basel und Baselland

Infravius Entwässerung übernimmt die Projektleitung und Bauherrenvertretung für Kanal- und Entwässerungsprojekte in Basel, Baselland und der Nordwestschweiz.Von unserem Standort in Aesch BL aus begleiten wir private, gewerbliche und öffentliche Auftraggeber von der ersten Untersuchung bis zur Abnahme.

Häufige Fragen



Was übernimmt eine Bauherrenvertretung?

Die Bauherrenvertretung koordiniert das Projekt im Interesse der Eigentümerschaft. Sie bereitet Entscheidungen vor, prüft Leistungen und Offerten, überwacht den vereinbarten Projektablauf und informiert die Bauherrschaft.

Bleibt die Bauherrschaft entscheidungsberechtigt?

Ja. Grundlegende Entscheidungen, Vergaben und Freigaben verbleiben bei der Bauherrschaft, sofern im Mandat nichts anderes ausdrücklich vereinbart wurde.

Kann Infravius nur einzelne Projektphasen übernehmen?

Ja. Möglich sind beispielsweise eine reine Zustandsbeurteilung, ein Offertvergleich, die Koordination der Ausführung oder die Begleitung der Abnahme.

Führt Infravius die Arbeiten selbst aus?

Infravius kann verschiedene kanaltechnische und kleinere bauliche Arbeiten selbst ausführen. Werden weitere Fachunternehmen benötigt, koordinieren wir diese im vereinbarten Umfang. Die jeweiligen Rollen werden vor Projektbeginn offengelegt.

Holt Infravius Offerten ein?

Wenn dies zum Auftrag gehört, können wir Leistungsumfänge vorbereiten, Offerten einholen und die Angebote für die Bauherrschaft vergleichbar aufbereiten.

Wird die Ausführung kontrolliert?

Im Rahmen des vereinbarten Mandats begleiten und kontrollieren wir die Arbeiten. Umfang und Häufigkeit der Kontrollen werden vor Projektbeginn festgelegt.

Welche Unterlagen erhält die Bauherrschaft?

Je nach Projekt gehören dazu Untersuchungsberichte, Videos, Fotos, Offerten, Kostenübersichten, Prüfprotokolle, Abnahmeunterlagen und eine Zusammenstellung der ausgeführten Arbeiten.

Was kostet eine Projektleitung oder Bauherrenvertretung?

Die Kosten hängen von Projektgrösse, Komplexität, Dauer und vereinbartem Leistungsumfang ab. Nach einem Erstgespräch können wir ein passendes Mandat und eine transparente Offerte erstellen.

Projekt besprechen

Planen Sie eine Kanalsanierung oder benötigen Sie Unterstützung bei der Koordination verschiedener Fachunternehmen? Wir klären die Ausgangslage und stellen einen passenden Leistungsumfang zusammen.

Telefon: 061 530 04 12
E-Mail: kanal@infravius.ch
Standort: Im Hauel 22, 4147 Aesch

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